深度解读!2021年,为什么要在中山投资买房?

来源:www.101fang.com   2021-06-01  作者:海拓房地产  浏览:

深度解读!2021年,为什么要在中山投资买房?

 

2020年是不同寻常的一年,新冠肺炎疫情爆发,国内外经济政治形势错综复杂,就连2021年的开篇,国内依旧笼罩在“疫情”之下,就目前来看,疫情反复变幻,全球经济前景仍“一片黯淡”。

 

对比之下,房子作为最安全的资产,保值优势明显。也因此,置业热情高涨,楼市火热,尤其是大湾区9城,表现相当亮眼。那么,对比国内其他城市群来看,大湾区有什么优势?内地9城中,买房又该如何选择?为什么要在中山投资买房呢?

深度解读!2021年,为什么要在中山投资买房?(图1) 

一、为什么置业大湾区?定位:国家重要发展战略地位

 

粤港澳大湾区,是由香港、澳门两个特别行政区和广东省的9个城市(广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、江门、中山、肇庆)组成,是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。

 

不仅要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区,还要打造成宜居宜业宜游的优质生活圈,成为高质量发展的典范。

深度解读!2021年,为什么要在中山投资买房?(图2) 

二、大湾区投资买房,为什么要优选中山?

 

1、中山位于大湾区价值高地

 

纵观粤港澳大湾区,位于广佛肇、深莞惠、珠中江三个经济圈核心地理位置的正是中山。中山占据粤港澳大湾区城市群的中部深腹地带,掌握大湾区在经贸、技术、金融等合作交流的咽喉要道,周边众星捧月般环绕着大湾区成员城市,有着无与伦比的地理优势。

 

中山是连接深圳、广州、佛山、珠海、香港澳门等地的枢纽城市,将承接粤港澳大湾区内特大城市的城市功能,掌握大湾区内人口流动的核心通道,享受大湾区未来的基础设施互联互通交通网,粤港澳大湾区势必打开中山城市发展新时代!

深度解读!2021年,为什么要在中山投资买房?(图3) 

2、中山楼市前景向好

 

根据统计,在湾区9城中,深圳房价最贵,广州次之,肇庆最便宜。

 

而中山处于中间偏后,但环境配套却处于偏上水平!

深度解读!2021年,为什么要在中山投资买房?(图4) 

深圳是整个珠三角区域城市价值辐射能力最强。深圳虽好,但房价高,人口密度大,并且需缴5年社保才能买房。

 

广州在去年新政调控后,市场成交趋于理性,但需求依然旺盛,广州外围区域成目前主力。

 

中山受到粤港澳大湾区政策利好和环深城市需求外溢影响,在众多基建和交通利好的背景下,房地产市场热度不减,使中山房地产市场成交均价持续上升。

 

珠海,受到粤港澳大湾区政策利好影响,珠海房一直持续上涨。有分析认为,珠海是目前泡沫较大的区域,短期内横盘的可能性较高,近期就有不少珠海楼盘开始了降价优惠。

 

东莞南接深圳,北连广州,可谓占据了最有利的区位优势。但目前东莞在政策严密调控下,区域行情分化,临深区域和临广区域成交量萎缩,投资客被拒于门外。

 

佛山市场受到广州外溢利好,各大房企普遍看好,但由于政策调控影响,佛山市场正在逐渐降温。

 

惠州,毗邻深圳,能共享深圳发展红利的要数惠州。而惠州下辖的惠阳区大亚湾板块,高铁短时间内可到深圳、香港等城市,也是非常有潜力的一个城市。

 

大湾区是一个共赢的规划,11个城市都可以获得红利。靠近核心城市而房价仍较低的中山,可以说投资潜力不容小觑。

 

3、深中通道助力中山交通。

 

深中通道的建设对开启“粤港澳大湾区”时代,具有重要的战略意义。深中通道建成后,作为连接珠三角两大功能组团“深莞惠”与“珠中江”之间唯一的公路直连通道,中山到深圳的车程将由长时间缩短为短时间可抵达。中山未来将成为承接大桥带来的巨大人流、物流、资金流等“红利”的直接区域。除此之外,中山正在打造多条公路、轨道、水路、机场衔接的规划。未来,中山衔接周边城市将更便利!

深度解读!2021年,为什么要在中山投资买房?(图5) 

如此解读下来,2021年,中山发展潜力仍然非常可观。不管是基建交通、宜居程度、产业优势都是很不错的,来中山买房投资置业也将是一个很不错的选择!话不多说,中山近期优质楼盘,快来了解一下!

 

最后,给大家分享一些在中山(深中通道)各个区域卖的比较火爆的楼盘

 

1.火炬开发区:碧桂园黄金花园,均价18000,在售四房两厅两卫119-140

 

2.火炬开发区:鸿瑞花园,均价23000,在售三房两厅两卫97-114平,四室两厅两卫163

 

3.港口镇:中海世纪花园,均价18000,在售两房两厅两卫(2+186

 

4.港口镇:海伦堡玖悦府公馆,均价14500,在售三房两厅两卫98-107平,四房两厅两卫119

 

5.民众镇:远洋山水花园,均价14500,在售两房两厅两卫76-89平,三房两厅两卫96-119

 

6.三角镇:迪茵湖小镇,均价13000,在售三房两厅两卫83-119

 

7.南朗镇:海畔山花园,均价16000,在售两房两厅两卫84-98平,三室两厅两卫97-119平,四房两厅两卫123-179平,五房三厅四卫236

 

8.南朗镇:锦绣海湾城,均价19500,在售两房两厅两卫91平,三房两厅两卫90-105

 

9.石岐区:半山花园,均价20000,在售两房两厅一卫90平,三房两厅两卫117-128平,四房两厅两卫145-188

 

10.东区:文华里,均价23000,在售两房两厅一卫82平,三房两厅两卫114-136平,四房两厅五卫184

深度解读!2021年,为什么要在中山投资买房?(图6)

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