深中通道最新消息

来源:www.101fang.com   2021-05-30  作者:海拓房地产  浏览:

深中通道

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深中通道自开建以来,一直备受各界人士的关注!随着深中通道工程海底隧道如火如荼的建设,中山的房价持续上涨,而最终节点还在远方等你。


深中通道集“桥、岛、隧、水下互通”于一体,全长约24公里,桥梁工程长约17公里。桥梁方面,用国内运架一体船“天一号”将钢箱梁平稳架设在桥墩之间。深中通道海底隧道长约6.8公里,其中沉管段总长度5035米,由32节管节+1个最终接头“搭积木”般组成,是目前世界上最宽的海底沉管隧道。2020年5月18日,西人工岛主线现浇隧道主体结构完工。今年,桥梁工程下部结构基本完成,高墩、高塔等上部结构开始施工。预计今年9月,进行东侧首个管节E32的浮运沉放安装工作。


按照计划,深中通道桥梁工程于2023年底完成主体工程建设,项目全线计划于2024年建成通车。通车后,中山市民驾车去深圳机场、前海等地,由以往绕行虎门大桥上百公里变为跨江直达,车程将由3小时缩减为20多分钟,当前,深中通道海底隧道工程正在紧锣密鼓的进行当中。


深中通道北距虎门大桥约29左右公里,南距港珠澳大桥约37公里,项目全长约25公里。其中包括6.7km海底隧道,1600m伶仃洋大桥,550m中山大桥,14公里非通航孔桥东西人工岛屿。


深中通道通车后,从深圳到中山将由以往的3小时缩减为20分钟左右,两地同步进入“半小时生活交通圈”,对于促进粤港澳大湾区城市群在人文、物流、经济、文化等领域的快速发展及交通的互联互通,加速推动湾区城市群融合发展具有重要的战略意义。


中山作为大湾区9大城市中的交通枢纽中心,位置重要,承接着珠江口东西两岸位置,从数据来看人口和经济也是保持着稳定上升的,这些最基本的因素是不可忽略的。

深中通道最新消息(图2)

大环境各种因素影响,今年中山的房价没有出现突发性和大幅度的上涨,而是理性上涨,楼市在这种价格下仍然火热。


中山在深中通道项目建成的这个期间,都会一直不断的落实完善各种建设规划,起码各交通配套和道路建设是一定要跟得上深中通道。


中山是未来珠三角的核心,因为地理位置的特殊性和优越性,毋庸置疑将能很快实现,拥有广阔的腹地和便捷的海陆空交通优势,承接深圳-珠海-广州-香港-澳门-几大超经济体的辐射和产业转移,均衡发展,珠三角一体化打造全球超大城市群,珠三角将立足亚洲甚至全球城市前排,升值空间和发展潜力都比较大,看准时机,抓住机会。


同时,今年中山楼市对港人政策也宽松了,在资金充裕足够的情况,而且有名额能够买住宅的情况下,一定要优先考虑住宅,其次,若资金不充裕或者没有名额和贷款资格情况下,再去考虑商业公寓。


拿着首付20万左右入手一套1房新房还是可以找到的,但选择少。

中山房价走势图.png

深中通道的影响确实已经提前反应了上涨,目前至少有1-2年的调整时期,幅度难说,目前阶段从投资的角度个人觉得应该考虑深珠通道了,深珠通道是公铁大桥,8道公路4道铁路,这个通道一旦确定动工,深中通道的价值反而会下降(深中通道连通宝安机场,纯公路桥,深珠通道连通前海,公铁两用桥),但对于中山来说整体效果绝是一加一大于二的。


总结以上,中山的房价走势是稳定上涨的,根据市场定律,一2023年前后中山将会迎来一波又一波涨幅,现在入手,中山房价还是非常值得投的。


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