2021在中山买房是不是好时机呢?

来源:www.101fang.com   2021-05-10  作者:海拓房地产  浏览:

很多朋友说中山的房价一直在涨 ,那我来告诉大家一个真相。

其实中山的房价,近几年一直都在跌。而且是近三年全国跌幅最大的城市之一。现在的房价大概就是2018年初的水平,还是粤港澳大湾区绝无仅有的房价下跌的城市。

老实说,如果大家还指望中山的房价,回到一万以下是不可能的了。但是现在的房价已经是近几年的最低位,今年是有望探底回开的时候。

为什么这么说呢!大家看几个信号。

第一是看拍地价,最近中山拍地的价格可是越来越高了。

也就是说面粉这个原材料涨价了,接下来面包的价格也会跟着涨的。

第二是看备案价,备案价是什么呢?

就是楼盘准备要卖的价格,2020年底中山的备案均价是14000元,比现在的平均售价高。就是说未来这个面包一定不会比去年便宜。

第三是要看经济,过去那几年中山的经济真的有点低迷。今年有望绝地反弹,而且深中通道这条锦鲤,是一定会在未来2-3年爆发。

你想想到时肯定会有一大波人,过来跟你抢房子。所以今年1-3月份中山的房价,已经在逐步回开当中。所以我预测中山的房价,今年下半年会开幅更大。

加上最近银行收紧贷款,利息契税提高等信息,给开发商销售压力加大。估计在价格上会有惊喜,所以对于有需要的市民来说,上半年的确是一个比较好的入手期。

对于中山大家怎么看呢?


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