上海  北京  广州  深圳  成都  南京  杭州  苏州  福州  无锡  重庆  昆明  西安  郑州  青岛  济南  兰州  天津  武汉  合肥  大连
房地产专业网站,上海租房,上海二手房,上海房产网,优房网    
设为首页
加入收藏
   
首页 租房 二手房 写字楼 商铺 厂房 个人发布区 新闻中心 写字楼新闻 房产法律 装修家居 租房指南 购房工具箱 中介加盟 合同下载
  货款与税费 | 房产风水| 贷款新闻 | 政策法规 | 房产投资 | OFFICE实用工具 | 建材大全| 家具汇总 | 机构论市 |

优房网>> 资讯中心>>租房指南                                                      更多...

合肥房产提醒您租房注意三步 规避不良中介带来的风险

 

 

www.101fang.com       发布日期: 2007-02-02  阅读次数:65844

   通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例,近年来在媒体上屡见不鲜,究其原因,主要是由于部分小中介素质不高,唯利是图,致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费者注意做好以下三步,以规避这类风险的发生。 

    首先,看两证,细辨真与假。所谓两证,即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书,又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证,没有资质证书,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不能做房屋租赁、买卖等中介业务;如果只有资质证书,没有经营许可证,则属非法经营。只有两证齐全,才是合法的房地产经纪机构。所以,当你准备找中介公司租房时,一定要先看其是否具备两证。值得一提的是,在看两证时,还要细辨真与假,做好看原件,不要看复印件,并把注册号记下来,因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果你与两证齐全的中介机构发生纠纷,权益受到侵害时,可以向消保委或房地部门投诉,反之,一旦发生纠纷,则将无人予以受理。 

    其次,签合同,要细不要粗。在签订租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。作为承租方,一般在选定自己信赖的房产诮楹螅枰椭薪榍┒┓课葑饬蘧蛹浜贤罢业胶鲜实姆课莺螅枰统鲎夥角┒┳饬藓贤C魅范晗傅暮贤亲饬匏轿ぷ陨砣ɡ幕疽谰荨?nbsp;

     最后,选中介,宜大不宜小。这里的大与小,指的是中介公司的规模。一般来说,规模比较大的中介机构,其专业人员数量多、水平高,信息资源丰富,中介行为也比较规范。规模小的往往实力较弱,信息量及信息流通范围都受到局限,一些小中介为了招揽客户,连吹带侃、信口开河、坑蒙拐骗也就不足为奇了。 

    二手房网上交易开通后,消费者通过该服务平台买卖、租赁二手房,可以规避风险,因为网上房源信息真实有效,推荐的中介服务机构经过审核,而且交易手续简化,是一种不错的选择。



 


 [优房租售]  
我要出租 我要租房
我要出售 我要买房
 [房产搜索]  
 城市:  
 区域
 户型:
 价格(元) ~
 信息类型
地址关健字
 
 
 
 
 
 
更多资讯...
查看更多关于该信息的评论
 我来说两句
留言人:
E-mail:
评 论:
    
免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性
 
无忧写字楼租售网 优房网 出租查询 | 求租查询 | 出售查询|合租查询 | 写字楼查询 | 写字楼登记 | 写字楼新闻 | 房产法律 | 公寓 | 商铺中心
Copyright © 2003-2005 All rights reserved.