优房网>> 资讯中心>>租房指南
更多...
上海消协提醒您:房屋租赁市场陷阱多
|
|
|
|
新华网海口２月１９日专电（陈颖）年后，随着大批外来工涌入沪地，上海市的房屋租赁市场变得红火起来。消协人士指出，目前上海的房屋租赁价格较为稳定，但对个体中介所的管理有待规范。
一般相对于租金低廉的民宅，城市小区内的单元房更受到收入较高且稳定的人群青睐。
但是，记者调查发现，在上海房屋租赁生意兴旺的背后，却有一个个陷阱在等待着租房者。
例如，一些公司的《房屋租赁合同书》中只有承租人的义务，没有出租者的义务；只有承租人的违约责任条款，没有出租者的违约责任条款。此外，服务报酬规定也有“猫腻”，有时房东与消费者见面后互递了名片，即使没有达成交易，也算“代理服务成功”。
上海市消费者协会秘书长陈太佑说，目前上海市内，只有少数正规房屋租赁中介公司在工商部门办理了营业执照外，大多数个体或是以单位名义做的中介公司并没有办理营业执照，这给工商部门执法带来一定困难。
那么，租房应该注意哪些事项呢？业内人士提出以下建议：一、验明正身——查，消费者通过广告相中了可心的住房，找到中介公司，首先必须看这家公司有没有合法的中介资格，还要看工商执照、税务登记。二、签字画押——看，在签《房屋租赁合同书》时，对合同条款要看仔细，防止某些条款损害消费者自己的利益，看不明白的条款要问清楚。三、付款交钱——慢，消费者要捂紧腰包，不急于付款。否则，钱一交，主动权就在骗子手里了，消费者只有“挨宰”的份儿。付款时一定索要正规的服务业专用发票。 | |
|
|
|
