高档楼盘成交旺 申城住宅均价环比涨一成多
         www.101fang.com 2006年11月06日 新闻晨报  

高档楼盘成交量增加，拉动住宅均价上涨一成多。房产之窗网昨天公布统计数据显示，上周，上海楼市共成交新盘面积55.8万平方米，与前一周相比，成交量减少3.8%，成交均价8571元，但价格环比上升7.8%。

　　据统计，上周，上海楼市共成交新盘套数5201套，面积55.8万平方米，与前一周相比，成交套数减少179套，成交量减少3.8%，成交均价8571元，环比上升7.8%；其中住宅4013套，成交面积46.3万平方米，住宅类均价7944元，与上周相比成交套数减少384套，成交量减少5.1%，但价格环比上涨13.0%。

　　从各个板块情况来看，上周内环以内公寓类成交量放大，环比增加15.6%，卢湾、静安等高档楼盘均有收获，因此带动内环内成交均价上涨8.6%；内外环间成交量有所回落，环比减少3.1%；外环以外走势平稳，成交量减少0.7%，均价微跌1.4%。

　　房产之窗网有关分析人士表示，上周，上海楼市成交均价大幅上升主要受到内环内高价楼盘成交量增加的拉动，个别楼盘的成交量增幅甚至高达100%。